黄家街道陈家村店铺公开挂牌

招租公告

受衢州市柯城区黄家街道陈家村经济合作社委托，集体资产衢州市柯城区黄家街道陈家村闲置（新建）店铺公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市巨化南一道167号-169号，建筑面积218.26平方米。（以上面积包含公摊面积，具体情况以实地查看为准）。

首年租金起挂价为28元/平方米/月，每间店铺竞价保证金为5000元，未成交的自竞价结束之日起的5个工作日内退还，成交的可转为履约保证金（或在竞价人交清所有应交款项后的5个工作日内退还），履约保证金5000元，保证金不计息。

二、特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：法律允许的合法经营范围（不得用于从事化工类、高噪音类及有环境污染类）。

3.租赁年限为10年，前二年租金不变，从第三年起每年租金在上一年的基础上增长3%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。

5.成交原则：出价最高者得。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.不准擅自改变建筑形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

2.不准使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

3.不准在租赁期限内私自转租。

4.不准在租赁场所从事违法犯罪活动。

5.不准用于私人会所、娱乐场所的项目建设和经营活动。

6.不准用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。

7.承租人违反以上情形的，出租人有权无条件立即终止租赁合同，收回出租标的，已缴纳的租金不予退还。因承租人违反以上情形造成损失的，应予以赔偿。

8.承租人对店铺只能进行不影响店铺安全结构的装修，装修前需征得出租方同意（如需上级部门批准，必须经上级部门批准同意方可施工），因装修所产生的费用由承租方自行承担。因装修破坏店铺安全结构产生的问题，由承租方全权负责，造成损坏的应予以赔偿。

9.租赁合同解除或终止时，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无偿归出租方所有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。出租方要求恢复原状的，承租方应当恢复原状。

10.出租方提供衢州市农业农村局监制的衢州市农村集体经济组织统一收据，若中标方需要税务专用发票，税费由中标方承担。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2022年3月14日17时止，2022年3月15日10时00分（24小时制）整在衢州市农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://www.qzstzygl.com/）。

公告详情请见：http://www.qzspse.com/、http://www.qzstzygl.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

注：本项目竞价日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）。

衢州市柯城区黄家街道陈家村经济合作社

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2022年3月7日

附件：黄家街道陈家村店铺公开挂牌招租竞价规则.doc

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公告通知

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