齐溪镇龙门村隐龙谷景区团餐接待点房屋公开挂牌招租公告

发布日期：2022/3/1 17:41:58　　　　　信息来源：衢州市农村产权交易中心

齐溪镇龙门村隐龙谷景区团餐接待点房屋公开挂牌招租公告

受衢州市开化县齐溪镇龙门村股份经济合作社委托，集体资产衢州市开化县齐溪镇龙门村租赁到期房屋公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市开化县齐溪镇龙门村隐龙谷景区入口处,房屋建筑面积约390平方米，共二层。（具体情况以实地查看为准）

首年租金起挂价为1万元/年，竞价保证金为5万元，履约保证金为5万元，保证金不计息。

二、特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人（需持有餐饮许可证）。

2.经营范围：仅限用于餐饮行业的合法经营。

3.租赁年限为10年，第一年为竞价金额，第二年租金在第一年租金的基础上增长2万，第三年到第五年租金在第二年租金的基础上增长2万，从第六年起每年租金在上一年租金的基础上递增10%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。

5.成交原则：出价最高者得。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

7.中标后不得转租，并且服从村级管理，按照村级景区发展规划的要求，设计装饰装修。否则按违约处理。

三、其他事项揭示：

1.不准擅自改变建筑形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

2.不准使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

3.不准在租赁期限内私自转租。

4.不准在租赁场所从事违法犯罪活动。

5.不准用于私人会所、娱乐场所的项目建设和经营活动。

6.不准用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。

7.承租人违反以上情形的，出租人有权无条件立即终止租赁合同，收回出租标的，已缴纳的租金不予退还。因承租人违反以上情形造成损失的，应予以赔偿。

8.承租人对房屋只能进行不影响房屋安全结构的装修，装修前需征得出租方同意（如需上级部门批准，必须经上级部门批准同意方可施工），因装修所产生的费用由承租方自行承担。因装修破坏房屋安全结构产生的问题，由承租方全权负责，造成损坏的应予以赔偿。

9.租赁合同解除或终止时，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无偿归出租方所有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。出租方要求恢复原状的，承租方应当恢复原状。

10.团餐接待点配套3A级公厕和停车场，承租方承租后需负责公厕及停车场的日常维护，费用由承租方承担。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账    号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2022年3月8日17时止，2022年3月9日11时30分整在衢州市开化县齐溪镇龙门村会议室举行现场竞价会。本次挂牌招租现场竞价环节的增价幅度由竞价主持人现场掌握并当场宣布。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

注：本项目竞价日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）。

衢州市开化县齐溪镇龙门村股份经济合作社

                   衢州市农村产权交易中心

 （衢州市两山生态资源管理有限公司）

                            2022年3月1日

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