全旺镇岩头村茶叶山公开挂牌招租公告

发布日期：2021/12/27 17:37:35　　　　　信息来源：衢州市产权交易中心

全旺镇岩头村茶叶山公开挂牌

招租公告

 

受衢州市衢江区全旺镇岩头村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区全旺镇岩头村茶叶山公开挂牌招租，具体情况如下：

一、对外出租资产概况：

标的位于衢州市衢江区全旺镇岩头村，占地面积约168亩（具体以实地查看为准）。首年租金起挂价为300元/亩，竞价保证金10万元，履约保证金5万元，保证金不计息。

二、特别约定

1.承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于茶叶种植的合法经营。

3.租赁年限：租赁期限20年，租金五年递增一次，具体为：首次递增从第六年起在上年租金的基础上增长5%，第七年、第八年、第九年、第十年按第六年递增后的租金计算。

第十一年在第六年租金递增的基础上增长5%，第十二年、第十三年、第十四年、第十五年按第十一年递增后的租金计算。

第十六年在第十一年租金递增的基础上增长5%，第十七年、第十八年、第十九年、第二十年按第十六年递增后的租金计算。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。

5.成交原则：出价最高者得（原租户享有同价优先权）。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.不准擅改变茶叶山形态及茶叶山的用途。

2.不准使用对茶叶及周边环境有污染风险的化学物品、药剂等。

3.不准在租赁期限内私自转租。

4.不准擅自改变茶叶山外貌或一切有人为造成风险的行为。

5.不准破坏茶叶山种植的茶树及相应的生态面积。

6.不准搭建违规违法建筑。

7.承租人违反以上情形的，出租人有权无条件立即终止租赁合同，收回出租标的，已缴纳的租金不予退还。因承租人违反以上情形造成损失的，应予以赔偿。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账    号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2022年1月4日17时止，2022年1月6日上午10时00分整在衢州市衢江区全旺镇岩头村村委会议室举行现场竞价会。本次挂牌招租现场竞价环节的增价幅度由竞价主持人现场掌握并当场宣布。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：0570-3810502 童先生：18657001017

注：本项目竞价日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）。

衢江区全旺镇岩头村股份经济合作社

               衢州市农村产权交易中心

 （衢州市两山生态资源管理有限公司）

                           2021年12月27日

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