莲花镇杜山沿村土地公开挂牌招租公告
发布日期：2021/12/2 18:43:14 信息来源：衢州市产权交易中心莲花镇杜山沿村土地公开挂牌
招租公告
受衢州市衢江区莲花镇杜山沿村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区莲花镇杜山沿村土地公开挂牌招租，具体情况如下：
一、对外出租资产概况：
标的位于衢江区莲花镇杜山沿村窑里自然村里垅、空家垅，占地面积约47.96亩（具体以实地查看为准）。首年租金起挂价850元/亩/年，竞价保证金8000元，履约保证金8000元，保证金不计息。
二、特别约定
1.承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.经营范围：仅限用于农作物种植的合法经营（种植的农作物必须符合基本农田种植范围要求）。
3.租赁年限：租赁年限为6年，前三年租金不变，从第四年起租金增长为900元/亩/年，第五年、第六年租金与第四年相同。
4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每三年支付一次，三年租金一次性付清。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。
5.成交原则：出价最高者得。（原承租人享有同价优先权）
6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。
三、其他事项揭示：
1.不准擅改变土地的形态。
2.不准使用对土地及周边环境有污染风险的化学物品、药剂等。
3.不准在租赁期限内私自转租。
4.不准擅自改变土地外貌或一切有人为造成风险的行为。
5不准擅自对土地进行硬化处理。
6.不准擅自搭建建筑。
7.不准非农建设项目占用土地(法律规定的除外)。
8.不准进行植树造林发展林业。
9.不准在土地内挖塘养鱼进行畜禽养殖及其严重破坏耕作层的生产经营活动。
10.不准占用土地进行绿色通道绿化隔离带建设。
11.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租标的。造成损失的，出租人有权向承租人索赔。
12.原租户享有同价优先权。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。
单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司
开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行
账 号：9010 0012 0190 028956
报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年12月9日17时止，2021年12月10日下午14时30分整在衢州市衢江区莲花镇杜山沿村村委会议室举行现场竞价会。本次挂牌招租现场竞价环节的增价幅度由竞价主持人现场掌握并当场宣布。
详情请见：http://www.qzspse.com/
咨询电话：0570-3810502 童先生：18657001017
注：本项目竞价日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）！
衢江区莲花镇杜山沿村股份经济合作社
衢州市农村产权交易中心
（衢州市两山生态资源管理有限公司）
2021年12月3日
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