衢州市十里丰南苑、北苑共48间店面公开挂牌招租公告
发布日期：2021/11/29 11:56:59 信息来源：衢州市产权交易中心受产权单位委托，下列国有资产已经主管部门批准同意并经主管单位备案同意，现进行公开挂牌招租，具体如下：
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序号 |
标的名称 （衢州市十里丰） |
面积 （约㎡） |
首年租金 起挂价（元） |
保证金 （元） |
经营范围 |
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1 |
南苑9幢3号4号 |
64 |
4812 |
1000 |
仅限餐饮 |
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2 |
南苑12幢4号5号 |
62 |
4668 |
1000 |
仅限餐饮 |
|
3 |
南苑16幢4号5号 |
62 |
9324 |
2000 |
仅限餐饮 |
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4 |
南苑16幢9号10号 |
62 |
9324 |
2000 |
仅限餐饮 |
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5 |
南苑9幢6号 |
32 |
2412 |
500 |
仅限理发店 |
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6 |
南苑12幢2号 |
31 |
2328 |
500 |
仅限理发店 |
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7 |
南苑16幢6号 |
31 |
4668 |
1000 |
仅限理发店 |
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8 |
南苑16幢12号 |
31 |
4668 |
1000 |
仅限通讯店 |
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9 |
北苑39幢1-4号 |
168 |
19152 |
4000 |
仅限超市 |
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10 |
南苑1幢9号10号 |
60 |
4272 |
1000 |
其他 |
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11 |
南苑1幢11号12号 |
60 |
4272 |
1000 |
其他 |
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12 |
南苑8幢1号2号 |
60 |
4512 |
1000 |
其他 |
|
13 |
南苑8幢3号 |
30 |
2256 |
500 |
其他 |
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14 |
南苑8幢4号5号 |
60 |
4512 |
1000 |
其他 |
|
15 |
南苑8幢6号 |
30 |
2256 |
500 |
其他 |
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16 |
南苑8幢7号8号 |
60 |
4512 |
1000 |
其他 |
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17 |
南苑9幢1号2号 |
64 |
4812 |
1000 |
其他 |
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18 |
南苑9幢5号 |
32 |
2412 |
500 |
其他 |
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19 |
南苑9幢7号8号 |
64 |
4812 |
1000 |
其他 |
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20 |
南苑9幢9号 |
32 |
2412 |
500 |
其他 |
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21 |
南苑9幢10-12号 |
96 |
7224 |
1500 |
其他 |
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22 |
南苑12幢1号 |
31 |
2328 |
500 |
其他 |
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23 |
南苑12幢3号 |
31 |
2328 |
500 |
其他 |
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24 |
南苑12幢6号7号 |
62 |
4668 |
1000 |
其他 |
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25 |
南苑12幢8号 |
31 |
2328 |
500 |
其他 |
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26 |
南苑16幢1号2号 |
62 |
9324 |
2000 |
其他 |
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27 |
南苑16幢3号 |
31 |
4668 |
1000 |
其他 |
|
28 |
南苑16幢7号 |
31 |
4668 |
1000 |
其他 |
|
29 |
南苑16幢8号 |
31 |
4668 |
1000 |
其他 |
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30 |
南苑16幢11号 |
31 |
4668 |
1000 |
其他 |
特别约定：
1、承租方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。出租方省属系统处级以上领导干部（含副调研员和离退休干部）、出租方科级领导干部亲属及其特定关系人的企业，包括领导干部亲属及其特定关系人实际控制或担任股东或有关联交易、依托关系的企业，不得参加本次招租活动。意向竞价人须经委托人资格审核通过方可报名（资格审核联系人：唐建军 电话：13957000988）。
2、租赁期间，承租人需按照规定的店面要求经营，不得擅自改变店面用途，不得转包，承租人必须杜绝“三合一”现象，禁止在店面内住宿（整间店面单独当一间宿舍除外），租赁期间必须符合安全和疫情防控要求。承租人在营业房租赁期内不得经营以下项目：
1号至9号标的必须严格按照规定类别经营，不得经营其他范围（有限制规定经营餐饮、理发、通讯、超市等范围的店，是指该类店必须在指定的房间店面内开，如因经营等原因无法继续开餐饮、理发、通讯、超市店，经出租方同意，可以换开符合要求的其他类店）；10号至30号标的其他类店面：
（1）不得经营煤气 、洗车、棋牌、宠物（含家禽养殖）诊所等类型店。
（2）具有污水、油污、刺鼻异味、噪音高、高耗能的作业项目。
（3）涉及黄赌毒等色情、毒品交易的活动。
（4）具有烟花爆竹、煤气、燃气、石灰等易燃易爆危险性行业。
（5）国家其它明令禁止的违法经营项目。
3、所有标的租赁期限自租赁合同签订之日至2024年12月14日止，合同分三次签，一年一签。无违约（指累计扣罚履约保证金1100元之内）情况的可续租。首年租金按成交价，之后租金不递增
4、首年租金出价最高者取得租赁权（原承租人享有同价优先权）。
5、出租标的及其附属设施以现状出租，动产不在出租范围内。
6、除南苑16幢1-12号店面9个标的、北苑39幢1-4号店面1个标的共10个标的是在大封闭区外，其余20个标的均在十里丰大封闭区范围之内，人员进入需严格限制，意向竞价人请充分考虑市场、人员等因素，否则风险自负。
7、限定经营类别的1号至9号标的，每种类别同一竞价人限成交一个标的。
8、其他事项按《租赁合同》履行，租赁合同样本附后。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼四楼B405室）办理报名手续，报名时交保证金见上述表格（保证金不计息）。集中报名时间：2021年12月6日9：30-16：00，地点：衢州市十里丰南苑小区物业办公室。
单位名称：衢州市产权交易中心有限公司
开户银行：衢州市工行营业部
账 号：1209210009049028267
标的展示时间地点：即日起至报名截止日在标的物所在地展示，报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，视为对本标的现状的确认，责任自负。
挂牌、报名截止时间及竞价会时间：即日起至2021年12月10日17时挂牌、报名截止，2021年12月13日14时30分在衢州市产权交易中心有限公司1号开标厅(衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼负一楼西侧）举行现场竞价会。本次挂牌招租现场竞价环节的增价幅度由竞价主持人现场掌握并当场宣布。
详情请见：http://www.qzspse.com/
咨询电话：0570-3891705
注：本项目竞价日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）！
浙江省十里丰监狱
衢州市产权交易中心有限公司
2021年11月29日
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