衢江区太真乡下槽坞村茶叶基地公开挂牌招租公告（第二次）
发布日期：2021/11/22 8:11:37 信息来源：衢州市产权交易中心太真乡下槽坞村茶叶基地公开挂牌
招租公告（第二次）
受衢州市衢江区太真乡下槽坞村股份经济合作社委托，集体资产衢州市太真乡下槽坞村到期茶叶基地公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租资产概况：
标的位于衢江区太真乡下槽坞村，占地面积40亩，附带建筑面积为1000平方米的厂房（具体以实地查看为准）。首年租金起挂价8000元，竞价保证金10000元，履约保证金10000元，保证金不计息。
二、特别约定：
1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.经营范围：仅限用于茶叶生产加工经营。
3.租赁年限为10年，前三年按照土地流转费用支付每年租年8000元，第四年起按照每年2.4万元支付租金。
4.成交原则：出价最高者得（原承租人享有同价优先权）。采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以农村房屋租赁合同约定为准。
5.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。
三、其他事项揭示：
1.仅限用于茶叶生产加工及配套经营。
2.受让标的不得用于私人会所建设和经营。
3.不允许擅改变建筑形态。
4.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。
5.不允许在转让期限内私自转让。
6.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
7.不得用于堆放有环境污染、对人体有毒有害物品及易燃易爆物品。
8.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租标的。造成损失的，出租方有权向承租方索赔。
9.建筑面积为1000平方米的厂房内相关的茶叶加工设备作为配套设施，无偿提供给承租方使用，承租方应合理使用厂房及其附属设施、设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及甲方责任外，由于乙方及其他原因造成房屋及其附属设施、设备发生损坏，由乙方承担修复和赔偿责任。承租人在经营活动中发生的各项税、费，由承租方独立承担，依法及时向有关部门缴纳。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。
单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司
开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行
账 号：9010 0012 0190 028956
报名（挂牌）截止时间及竞价会时间：自即日起到2021年11月26日17时止，2021年11月29日上午11时整在衢州市衢江区太真乡下槽坞村村委会会议室举行现场竞价会。本次挂牌招租现场竞价环节的增价幅度由竞价主持人现场掌握并当场宣布。
详情请见：http://www.qzspse.com/
咨询电话：3810502 童先生：18657001017
衢州市农村产权交易中心
（衢州市两山生态资源管理有限公司）
2021年11月22日
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