大洲镇坑头畈村土地公开挂牌

招租公告

受衢州市衢江区大洲镇坑头畈村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区大洲镇坑头畈村闲置土地公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市衢江区大洲镇坑头畈村童家卸苟山，占地面积约3.83亩（具体以实地查看为准）。首年租金起挂价800元/亩，竞价保证金20000元，未成交的自竞价结束之日起的5个工作日内退还，成交的转为履约保证金（在竞价人交清所有应交款项后的5个工作日内退还），履约保证金20000元，保证金不计息。

二、特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：法律允许的经营范围（不得从事化工类、高噪音类及有环境污染类）。

3.租赁年限为10年，前五年租金不变，第六年在上一年租金的基础上增长20%，第七年、第八年、第九年、第十年租金与第六年租金相同。

4.成交原则：出价最高者得。

5.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞价视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.不允许擅自改变土地的形态。

2.不允许使用对土地及周边环境有污染风险的化学物品、药剂等。

3.不允许在租赁期限内私自转租。

4.不允许擅自改变土地外貌或一切有人为造成风险的行为。

5.不允许擅自对土地进行硬化处理。

6.不允许擅自搭建建筑。

7.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租标的。造成损失的，出租人有权向承租人索赔。

8.承租方如需搭建建筑物应遵守国家法律法规向有关部门申请报批，获得许可后方可施工，费用由承租方自行承担。租期到期后，承租方需拆除原有建筑物并进行土地复垦，拆除费用及土复垦费用全部由承租方承担。

9.原租户享有同价优先权。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名（挂牌）截止时间及竞价会时间：自即日起到2021年11月25日17时止，2021年11月26日上午10时30分在衢州市衢江区大洲镇坑头畈村村委会议室举行现场竞价会。本次挂牌招租现场竞价环节的增价幅度由竞价主持人现场掌握并当场宣布。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

注：因疫情防控需要，请佩戴口罩，原则上一位竞买人只准一人入场，敬请谅解。

衢江区大洲镇坑头畈村股份经济合作社

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年11月18日

公告通知