周家乡诚后村枇杷基地公开挂牌招租公告

受衢州市衢江区周家乡诚后村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区周家乡诚后村枇杷基地整体对外公开挂牌招租，具体情况如下：

一、对外出租资产概况：

标的位于衢江区周家乡诚后村，占地面积约52亩。（具体以实地查看为准）。首年租金起挂价18万元/年，竞价保证金5000元，履约保证金50000元，保证金不计息。

二、特别约定

1.承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于枇杷种植、采摘的合法经营。。

3.租赁年限：租赁年限为10年，前 3年租金不变，从第 4 年起每年租金在上年的基础上递增 5%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以合同约定为准。

5.成交原则：出价最高者得。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.仅限用于枇杷种植、采摘的合法经营。

2.不允许擅改变枇杷基地形态及枇杷基地的用途。

3.不允许使用对枇杷及周边环境有污染风险的化学物品、药剂等。

4.不允许在租赁期限内私自转租。

5.不允许擅自改变枇杷基地外貌或一切有人为造成风险的行为。

6.不允许破坏枇杷基地种植的枇杷果树及相应的生态面积。

7.不允许搭建违规违法建筑。

8.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租标的。造成损失的，出租人有权向承租人索赔。

9.本村村民享有同价优先权，承租人承租后如需聘用枇杷基地工作人员，本村低保户在条件符合用工要求的情况下优先聘用。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名（挂牌）截止时间及竞价会时间：自即日起到2021年11月23日17时止，2021年11月24日上午10时30分在衢州市周家乡人民政府会议室举行现场竞价会。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市衢江区周家乡诚后村股份经济合作社

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年11月16日

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公告通知