莲花镇莲东村文化礼堂二楼公开挂牌

招租公告

受衢州市衢江区莲花镇莲东村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区莲花镇莲东村闲置文化礼堂二楼公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市衢江区莲花镇莲东村文化礼堂二楼，建筑面积约420平方米（共7间，具体面积以实地查看为准）。首年租金起挂价80元/平方米，竞租保证金33600元，未成交的自竞价结束之日起的5个工作日内退还，成交的转为履约保证金（在竞价人交清所有应交款项后的5个工作日内退还），履约保证金33600元，保证金不计息。

二、特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：法律允许的经营范围（不得从事化工类、高噪音类及有环境污染类）。

3.租赁年限为4年，租金不递增。

4.成交原则：出价最高者得。

5.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.受让标的不得用于私人会所建设和经营。

2.不允许擅改变建筑形态。如需装修，承租方对房屋只能进行不影响房屋安全结构的装修，装修前须征得出租方书面同意，因装修所产生的费用由承租方自行承担（因装修破坏房屋安全结构，而产生的问题，由承租方全权负责）。

3.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

4.不允许在承租期限内私自转租。

5.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

6.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租的文化礼堂。造成损失的，出租方有权向承租方索赔。

7.因战争、自然灾害等不可抗力因素或出现国家政策发生变化、政府规划、建设和市政府搬盘整合的需要等情形，导致租赁合同无法继续履行的，乙方（承租人）应无条件停业、清场，自负经济损失，不得提出任何拆迁补偿或其他赔偿(政府有相应补偿政策的除外)，租金按实际租赁期限结算，甲方（出租方）退回多收的租金和履约保证金。

8、如若承租方在租满后不再承租，应提前90天通知出租方，并在退租后将房屋恢复原样。经出租方验收合格后五个工作日将承租方所缴纳的保证金如数退还。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞租保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年10月20日17时止，2021年10月21日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年10月13日

附件：莲花镇莲东村文化礼堂二楼公开挂牌招租竞价规则.docx