万田乡农民创业园公开挂牌

招租公告

受衢州市万信资产有限公司委托，集体资产衢州市万田乡闲置（新建）农民创业园公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市柯城区万田乡谷塘村，共3幢大楼整体出租，整体出租面积为9404.32平方米，其中：

1号楼：共三层，建筑面积5148.36平方米；

2号楼：共三层，建筑面积3345.12平方米；

3号楼：共三层，建筑面积910.75平方米。（具体以实地查看为准）。

首年租金起挂价7元/平方米/月，竞买保证金80000元，履约保证金80000元，保证金不计息。

二、特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：法律允许的经营范围。（不得从事化工类、高噪音类及有环境污染类的加工业，其中三号楼仅限用于办公使用）。

3.产业准入：对供应链产业、厂播基地建设企业、宠物类经济等村播上下游产业链优先准入。

4.租赁年限为5年，从第二年起每年在上年租金的基础上增长10%。

5.成交原则：出价最高者得。（原承租人享有同价优先权）

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.不得用于私人会所建设和经营。

2.不允许擅改变建筑形态。

3.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

4.不允许在租赁期限内私自转租。

5.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

6.物业费：5万元/年，由承租方自行承担。

7.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租的标的。造成损失的，出租方有权向承租方索赔。

8.标的为毛坯房，需承租方自行负责装修，费用自理。

9.符合村播产业基地发展的优先出租（云仓、包装、小型加工业）。

10.亩均税收需达到5万元/年。

11.2号楼1楼整层、三楼半层、3号楼一楼整层于2021年12月1日交付使用。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞买保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年10月13日17时止，2021年10月14日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年9月30日

公告通知