太真乡下槽坞村茶叶基地公开挂牌

招租公告

受衢州市衢江区太真乡下槽坞村股份经济合作社委托，集体资产衢州市太真乡下槽坞村到期茶叶基地公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢江区太真乡下槽坞村，占地面积40亩，附带建筑面积为1000平方米的厂房（具体以实地查看为准）。首年租金起挂价8000元，竞买保证金10000元，履约保证金10000元，保证金不计息。

二、特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.经营范围：仅限用于茶叶生产加工经营。

3.租赁年限为10年，前三年按照土地流转费用支付每年租年8000元，第四年起按照每年2.4万元支付租金。

4.成交原则：出价最高者得（原承租人享有同价优先权）。采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以农村房屋租赁合同约定为准。

5.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.仅限用于茶叶生产加工及配套经营。

2.受让标的不得用于私人会所建设和经营。

3.不允许擅改变建筑形态。

4.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

5.不允许在转让期限内私自转让。

6.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

7.不得用于堆放有环境污染、对人体有毒有害物品及易燃易爆物品。

8.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租标的。造成损失的，出租方有权向承租方索赔。

9.建筑面积为1000平方米的厂房内相关的茶叶加工设备作为配套设施，无偿提供给承租方使用，承租方应合理使用厂房及其附属设施、设备，做好日常维护与修缮工作，费用自理。除不可抗力及甲方责任外，由于乙方及其他原因造成房屋及其附属设施、设备发生损坏，由乙方承担修复和赔偿责任。承租人在经营活动中发生的各项税、费，由承租方独立承担，依法及时向有关部门缴纳。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞买保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年10月9日17时止，2021年10月11日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年9月28日

附件：太真乡下槽坞村茶叶基地公开挂牌招租竞价规则.docx

返回上一页