岭洋乡赖家村民宿、笋干加工厂及白茶基地公开挂牌招租公告（第二次）

发布日期：2021/9/16 17:53:15　　　　　信息来源：衢州市产权交易中心

赖家村民宿、笋干加工厂及白茶基地

公开挂牌招租公告

受衢州市衢江区岭洋乡赖家村股份经济合作社委托，集体资产衢州市岭洋乡赖家村闲置民宿、笋干加工厂及白茶基地公开挂牌招租，具体情况如下：

一、招租资产概况：

标的位于衢州市衢江区岭洋乡赖家村：

标的一：民宿“山舍药香”，位于衢江区岭洋乡赖家村，建筑面积约为300平方米，房屋配套设施齐全。

标的二：民宿“郤山行”，位于衢江区岭洋乡赖家村，建筑面积约为250平方米，部分房屋配套设施需中标人采购装修。

标的三：笋干加工厂，位于衢江区岭洋乡赖家村，建筑面积约为400平方米，生产设备齐全，装修完成，可正常生产。

标的四：白茶基地，位于衢江区岭洋乡赖家村，占地面积约为100亩，2020年已种植茶树苗及插种名贵苗木，喷灌系统及道路硬化已完成。

二、特别约定：

1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：标第一和标的二仅限用于民宿的相关经营，标的三仅限用于笋干加工的相关经营。

3.挂牌价格:标的一：首年租金起挂价3万元。标的二：首年租金起挂价2万元。标的三：首年租金起挂价2万元。标的四：首年租金起挂价5000元。

4.竞买保证金：标的一：竞买保证金为20000元，标的二：竞买保证金为20000元，标的三：竞买保证金为50000元，标的四：竞买保证金为20000元，未成交的自竞价结束之日起的5个工作日内退还，成交的转为履约保证金（在竞价人交清所有应交款项后的5个工作日内退还），保证金不计息。

5.履约保证金：标的一：履约保证金20000元，保证金不计息。标的二：履约保证金20000元，保证金不计息。标的三：履约保证金50000元，保证金不计息。标的四：履约保证金20000元，保证金不计息。

6.标的一、标的二、标的三的租赁年限均为10年，标的四为20年，标的一：从第4年起每年在上年租金的基础上增长5%。标的二：从第4年起每年在上年租金的基础上增长3%。标的三：不递增。标的四：前四年租金均为5000元，第五年至第十年均为20000元，第十一年至第十五年均为30000元，第十六年至第二十年均为40000元。

7.成交原则：出价最高者得。（原承租人享有同价优先权）

8.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.受让标的不得用于私人会所建设和经营。

2.不允许擅改变建筑形态及茶园现有的场地形态。

3.不允许使用有环境污染风险的加工材料、化学物品及有污染的肥料等。

4.不允许在租赁期限内私自转租，确需转租的需征得出租方书面同意。

5.不允许擅自改变建筑外貌、建筑结构或一切有人为造成风险的行为。

6.一旦违反以上条件的，将无条件收回经营权。造成损失的，出让方有权向经营方索赔。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞买保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账    号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年9月24日17时止，2021年9月25日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

                   衢州市农村产权交易中心

 （衢州市两山生态资源管理有限公司）

                            2021年9月16日

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