四省边际中心医院项目配套商业用房公开挂牌招租公告
发布日期：2021/6/21 18:20:11 信息来源：衢州市产权交易中心下列国有资产已经主管部门批准同意，现进行公开挂牌招租，具体如下：
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序号 |
标的名称 （四省边际中心医院内） |
建筑面积（约㎡） |
起挂价 （元/年） |
竞价保证金（元） |
増价幅度（元） |
经营范围 |
资质要求 |
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1 |
超市（门急诊医技楼一层通往外科住院楼主街厕所北侧第一间） |
105 |
79716 |
16000 |
1600 |
主营销售日用百货、针纺织品、文体用品、副食品、粮油、饮料等。 |
全国连锁品牌超市且在衢州设有分支机构或本地连锁品牌超市。 |
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2 |
中餐厅（内外科住院部一楼连廊东面第三间） |
270 |
203013 |
40000 |
4000 |
主营地方特色小吃、快餐等中式餐品 |
连锁品牌中餐厅或有品牌授权的代理商。 |
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3 |
西式快餐（内外科住院部一楼连廊东面第二间） |
300 |
225570 |
45000 |
4500 |
主营烘焙、汉堡、披萨等西式餐品。 |
全国连锁西式快餐店品牌或有品牌授权的代理商。 |
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4 |
面食店（内外科住院部一楼连廊东面第一间） |
55 |
42158 |
8000 |
800 |
主营面条、馄饨、水饺等面食。 |
品牌连锁或有品牌授权的代理商或拥有自有品牌的其他经营者。 |
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5 |
花店及水果（二楼住院大厅西侧第一间） |
40 |
29638 |
6000 |
600 |
主营花卉、盆栽、仿生植物及其工艺制品及水果零售。 |
连锁水果店或连锁花店。 |
特别约定：
1、参与竞价者请仔细阅读本特别约定及《衢州市市级行政事业单位房地产租赁合同》，同意并承诺遵守参与竞价的前提条件。
2、承租人应为遵守国家法律法规具有良好信誉和信守商业道德，且能承担本项目要求的独立法人的单位或分支机构，具体资质要求详见上表所列。（意向竞价人需经出租方审核资质后方可报名，资质审核人：吴先生15657013663）
3、上述标的的租赁期限为3年，成交价为首年租金按成交价，租金不递增。
4、首年租金最高者取得租赁权。
5、出租标的及其附属设施以现场实地查看为准，标的内外现有财产、可拆除的装修不在拍租范围内，清单中所列标的建筑面积仅供竞价人参考，若有误差，不影响成交价格，医院提供现有的用电容量，不能扩容。
6、经营范围详见上表所列，承租人必须按照标的经营范围进行经营。
7、竞价成交后承租人与衢州市城市资产经营有限公司签订《衢州市市级行政事业单位房地产租赁合同》（附件1），同时与医院治安消防部门签订《安全责任书》（附件2）。
8、为确保中心医院项目施工工期与安全管理及施工单位的工地现场衔接，装修工程原则上由衢州市城市资产经营有限公司统一设计、统一施工，费用承租人自行支付。衢州市人民医院负责收集承租人的经营装修需求和衔接工作。
9、承租人自行办理相关证照，出租方协助提供办理相关证照所需的资料。承租人开业前必须取得政府相关部门的经营许可证，所有承租人必须在2021年10月1日开始营业。
10、1号标的超市需24小时营业；2号、3号、4号标的有排油烟设施但需商户改造，店面油烟排放需符合相关规定。
11、1号标的承租人需承诺医院员工可以刷餐卡并给予不低于9折的优惠；2号至5号标的承租人需承诺医院员工可以刷餐卡并给予不低于8折的优惠。
12、其他事项按《衢州市市级行政事业单位房地产租赁合同》履行。
意向受让人持有效证件（统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼四楼B405室）办理报名手续，报名时需交纳竞价保证金，竞价保证金以实际到账为准，保证金不计息（保证金具体金额见上述表格）。
单位名称：衢州市产权交易中心有限公司
开户银行：衢州市工行营业部
账 号：1209210009049028267
标的展示时间地点：2021年6月23日- 25日（下午14:30-17:00）[四省边际中心医院内（15606709218陈先生）]，报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，视为对本标的现状的确认，责任自负。
挂牌报名截止时间：自即日起到2021年 6月29 日17时整挂牌报名结束，2021年6 月30 日15时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。
详情请见：http://www.qzspse.com/
咨询电话：0570- 3891705 13705702212
衢州市产权交易中心有限公司
2021年 6月 21日
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