衢州市军供站（浙西减灾避灾中心）酒店招租
发布日期：2014/3/19 9:52:50 信息来源：衢州市产权交易中心
衢州市军供站（浙西减灾避灾中心）酒店招租项目招标方案已经衢财资产函【2013】61号文件批准，前期工作已经完成，具备了招标条件，现对外进行公开招标。
一、项目名称及主要内容：
1、项目名称：衢州市军供站（浙西减灾避灾中心）酒店招租项目
2、招标方式：公开招标
3、出租人：衢州市民政局
4、标的地址：位于衢州市西区白云中大道以东、须江路以北
5、标的概况：项目占地35.18亩，建设用地25.04亩，拟出租的建筑面积约28533平方米(建设完成后的租赁面积以竣工验收后建设部门的测绘结果为准)。
6、项目用途及要求
（1）承租方须以旅游涉外“四星级”及以上酒店标准投资装修和整体经营管理；
（2）若非本市区企业需在衢州市区注册成立新公司。
7、租赁期限及租金
（1）移交之日起360日历天为装修期不计入租赁期。租赁期15年，如承租方未出现违约，信守承诺等的租赁期可顺延5年；
（2）租赁期前三年每年租金投标起价人民币353.35万元，实际按中标价确定。第四年起每三年环比递增5%。
8、优惠政策
从承租方租赁起始时间开始2年内（含2年）取得四星级酒店评定并挂牌的, 给予承租方前四年租金返还（扣除应缴纳税费后）的优惠政策。
二、投标人资格
1、必须具备独立法人资格，银行信誉良好，具有两年四星级及以上酒店管理经验；
2、拥有与本项目投资规模相适应的资金实力、具有良好的商业信用及财务状况，注册资金在人民币3000万元以上（以企业营业执照为准）；
3、企业经营的餐饮、酒店或综合体，2012年营业额在人民币3000万元以上或2010年-2012年中连续三年平均营业额应在人民币3000万元及以上（以经审计的年度会计报表或当地统计部门出具的证明为准）。
三、报名时间、地点和方式
1、招标文件的获取：符合投标资格的意向投标人，自公告之日起即可到衢州市产权交易中心有限公司（衢州市西区花园东大道169号五楼512办公室）购买招标文件（招标文件费：100元，售后不退）；
2、投标保证金：在2014年 1 月 13 日 16时前交足投标保证金人民币60万元（以银行到账为准）。保证金收款单位：衢州市产权交易中心有限公司，开户行：杭州银行衢州分行营业部，账号：3308040160000000743；
3、投标文件的递交：投标文件递交截止时间为2014年 1 月 14 日上午9:30，地点为衢州市公共资源交易中心 1号开标厅（西区花园东大道169号五楼），逾期不予受理；
4、联系人：尹先生，缪女士；联系电话：0570-3891709；传真：0570-3891707；
5、评审及投标人的选定办法：采用百分制综合评分法进行评审、选定。
衢州市民政局
衢州市产权交易中心有限公司
2013年 12 月 4 日