衢州市水亭街55号、78号国有房产公开挂牌招租公告

发布日期：2021/5/10 9:44:33　　　　　信息来源：衢州市产权交易中心

        受产权单位委托，下列国有房产已经主管部门批准同意并经主管单位备案同意，现进行公开挂牌招租，具体如下：

标的1：衢州市水亭街55号，建筑面积约83.42㎡，首年租金起挂价90630元，竞价保证金18000元。

标的2：衢州市水亭街78号，建筑面积约106.16㎡，首年租金起挂价116200元，竞价保证金23000元。

特别约定：

1、出租对象：具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2、以上标的的租赁期限为3年，首年及次年租金以成交价为准，第三年租金在上一年租金的基础上递增3%。

3、首年租金最高者取得租赁权。                   

4、出租房产及其附属设施以现场实地查看为准。

5、承租人仅限于符合招商业态的企业，经营范围须同时满足以下要求：零售文创售卖，可经营包装零食、文化用品、工艺品、集邮品、旅游产品、文化创意产品等，不可在店内进行任何形式的餐饮、油炸、烹饪。

6、意向竞价人如有不良记录的（包括与城欣公司合作期间的不良记录，以及法律和工商税务等方面的不良记录等）不得竞标。

7、意向竞价人的实际控制人或出资人如有不良记录的（包括与城欣公司合作期间的不良记录，以及法律和工商税务等方面的不良记录等）不得竞标。

8、租赁商铺的物业管理费根据城欣公司现行的“以免代奖”政策规定，在租赁期限内暂定按一年收取，在合同期限内如承租方达到城欣公司制订的租金按期缴纳的诚信经营商户评估标准的，可在合同期限结束后无息全额退还。此项物业管理费优惠政策在2021年10月31日到期，物业管理费优惠政策到期后城欣公司方根据新政策以书面通知告知承租方，届时承租方按新政策的关于物业管理费的收费标准和方式执行。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼四楼B405室）办理报名手续，报名需交纳竞价保证金，竞价保证金以实际到账为准，保证金不计息。

单位名称：衢州市产权交易中心有限公司

开户银行：衢州市工行营业部

账   号：1209210009049028267

标的展示时间地点：即日起至报名截止日在标的物所在地展示，报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，视为对本标的现状的确认，责任自负。 

挂牌报名截止时间：自即日起到2021年 5月 21 日17时整止挂牌报名结束，2021年5 月 24 日15时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/                 咨询电话：（0570 ）3891705 13819018836

                                                                                                                                                                        衢州市产权交易中心有限公司

                                                       2021年 5月 10 日

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