莲花镇莲东村土地使用权公开挂牌

转让公告（第二次）

受衢州市衢江区莲花镇莲东村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区莲花镇莲东村闲置土地进行公开挂牌转让。

一、对外流转资产概况

本次对外公开流转的标的地址位于衢江区莲花镇莲东村。

标的一：土地，位于衢江区莲花镇莲东村，占地面积34亩。

标的二：土地，位于衢江区莲花镇莲东村，占地面积74.8平方米。

二、流转条件

1.经营范围：标的一仅限用于种植业。

2.转让年限：均为10年。

3.挂牌价格：

标的一：首年转让费起挂价300元/亩。

标的二：首年转让费起挂价86元/平方米。

4.转让费递增：

标的一：从第6年起增长为390元/亩。

标的二：不递增。

5.竞买保证金：

标的一：竞买保证金为20000元，未成交的自成交之日起的5个工作日内退还，成交的转为履约保证金或退还，保证金不计息。

标的二：竞买保证金为1000元，未成交的自成交之日起的5个工作日内退还，成交的转为履约保证金或退还，保证金不计息。

6.转让费支付方式：采用先付款后使用的原则，标的一转让费每年支付一次，标的二转让费一次性付清，具体以合同约定为准。

7.履约保证金：

标的一：履约保证金20000元，保证金不计息。

标的二：履约保证金1000元，保证金不计息。

8.转让标的目前处于：闲置。

9.成交原则：出价最高者得。

三、其他事项揭示：

1.受让标的一不得用于除种植农作物以外的经营行为。

2.不允许擅自改变土地形态和性质。

3.不允许使用有环境污染风险的化肥及化学物品。

4.不允许在转让期限内私自转包。

5.不允许擅自改变土地外貌或一切有人为造成风险的行为。

6.一旦违反以上条件的，将无条件收回使用权。造成损失的，出让方有权向受让方索赔。

7.如遇国家政策变动、土地征收等不可抗力因素，需要收回转让土地，青苗费10%归承包人所有，90%村集体所有。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号创新大厦园区3号楼B405）办理报名手续，报名时应按标的分别缴纳竞买保证金。

单位名称：衢州市产权交易中心有限公司

开户银行：衢州市工行营业部

账号：1209210009049028267

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年5月12日17时30分止，2021年5月13日上午11时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3891718

衢州市产权交易中心有限公司

（衢州市农村产权交易中心）

2021年5月7日

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