衢化街道缸窑村农村小微创业园 经营权转让公告（第二次）
发布日期：2021/4/15 17:57:16 信息来源：衢州市产权交易中心衢化街道缸窑村农村小微创业园
经营权转让公告（第二次）
为了提高衢州市柯城区衢化街道缸窑村农村小微创业园的运营效益，经缸窑村村民代表大会、村两委班子会议通过，同意对缸窑村农村小微创业园经营权进行对外公开转让，具体情况如下：
1.标的位于柯城区衢化街道缸窑村，位于46省道衢化支线旁边交通便利。
2.标的名称：衢化街道缸窑村农村小微创业园10年经营权。
3.标的面积：包括1#厂房，一层，建筑面积2625平方米；2#厂房，第一层（共两层，第二层为村集体自用），建筑面积862平方米；1#厂房外空地，柏油路面，占地面积5亩。
4.经营范围：符合消防丁级要求，不符合环保要求的（化工、粉尘、噪音）企业或个人不得经营，水电费自理。
5.年限：转让期限为10年。
6.挂牌价格：首年转让金起挂价12元/平方米/月，1#厂房外空地每年使用费5万元（1#厂房外空地每年使用费10年不变）。
7.转让金递增：标的前五年转让金不变，从第六年起每年在上年转让金基础上增长5%。
8.标的竞买保证金为10万元，保证金不计息。
9.转让金支付方式：采用先付款后使用的原则，转让金每年支付一次，具体以合同约定为准。
10.履约保证金：履约保证金10万元，保证金不计息。
11.转让标的目前处于：闲置状态。
12.成交原则：首年转让金以村集体会议决定的价格为确定的起挂价，出价最高者得。
其他事项揭示：
1.受让人在同等待遇的条件下，当地村民具有优先权，积极为当地村民增收创造条件。
2.标的房屋因生产需要改扩建的，须依法取得审批手续审批后方可动工，因此产生的所有费用由受让方承担。
3.标的生产设备因受让方生产需要进行添置及升级改造的，因此产生的所有费用由受让方承担。在不增加转让方支出的前提下，转让方给予配合，合同到期后，受让方所添置的所有设备等由受让方自行拆除，如未拆除无偿归转让方使用。
4.不允许擅自改变建筑形态。
5.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。
6.不允许在转让期限内私自转让。
7.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
8.转让方提供农业局监制的统一收款收据，若中标方需要税务专用发票，税费由中标方承担。
9.一旦违反以上条件的，将无条件收回经营权权，造成损失的转让方有权向受让方索赔。
受让方资格条件：
受让方应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（芹江东路288号创新大厦园区3号楼B401室）办理报名手续，报名时交纳竞买保证金。
单位名称：衢州市产权交易中心有限公司
开户银行：衢州市工行营业部
账 号：1209210009049028267
报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年4月29日17时整止，2021年4月30日上午10时在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。
详情请见：http://www.qzspse.com/
咨询电话：3891718
衢州市产权交易中心有限公司
（衢州市农村产权交易中心）
2021年4月15日
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