竹埂底村原村小学房屋20年租赁权公开挂牌转让公告

发布日期：2021/1/26 16:38:39　　　　　信息来源：衢州市产权交易中心

受衢州市衢江区太真乡竹埂底村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区太真乡竹埂底村原村小学房屋20年租赁权进行公开挂牌招租。

一、对外出租资产概况：

标的位于衢江区太真乡竹埂底村，建筑面积共约 400平方米。

二、出租方式：拟通过委托衢州市产权交易中心有限公司（衢州市农村产权交易中心）公开挂牌转让。

三、处置条件

1.经营范围：农家乐餐饮、民宿经营。

2.处置年限：租赁期限为20年。

3.挂牌价格：前十年租金一次性付清11.7万元。

4.出让金递增：前十年转让金不变（考虑到前期投入较大），第十一年租金为1.4万元，从第十二年起每年在上年转让金基础上递增5%。

5.竞买保证金：标的竞买保证金为20000元，成交的转为履约保证金，未成交的在成交之后的5个工作日内退还，竞买保证金不计息。

6.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，前十年一次性付清，后十年租金每年支付一次，具体以房屋租赁合同约定为准。

7.处置标的目前处于：闲置。

8.成交原则：出价最高者得。

四、其他事项揭示：

1.经营范围仅限用农家乐餐饮、民宿经营。

2.不允许擅改变建筑结构。

3.不允许使用有环境污染风险的材料及化学物品。

4.不允许在转让期限内私自转让经营权。

5不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

6.一旦违反以上条件的，将无条件收回租赁权。造成损失的，出让方有权向受让方索赔。

特别约定：1.社会上能独立承担民事行为能力的法人或自然人。2.首年转让费最高者取得经营权。3.标的物及其附属设施以现场实地查看为准。4.经营范围仅限用于农家乐餐饮、民宿经营。5.转让期内未经允许不得擅自转让。6.受让方未经允许不得在转让期内在标的物范围内私自建房及相关的建筑物。7.出让方不允许擅自改变房屋结构或一切有人为造成风险的行为。8.采用先付款再使用的原则，转让费每年一付。9.一旦违反以上条件的，将无条件收回。造成损失的，出租方有权向受让方索赔。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号创新大厦园区3号楼B401）办理报名手续，报名时交竞价保证金为20000元。

单位名称：衢州市产权交易中心有限公司

开户银行：衢州市工行营业部

账    号：1209210009049028267

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年1月31日17时整止，2021年2月1日10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3891718 13357003323 陈先生

 

 

                                                                                                               衢州市产权交易中心有限公司

                                                                                                               （衢州市农村产权交易中心）

                                                                                                                            2021年1月26日

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