市区中河沿、仁德路、小西门、土地巷、荷花中路国有房产 公开挂牌招租公告
发布日期：2021/1/8 17:32:07 信息来源：衢州市产权交易中心受产权单位委托，下列国有资产已经主管部门批准同意，现进行公开挂牌招租，具体如下：
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序号 |
标的名称 |
建筑面积（约㎡） |
起挂价 （元/首年） |
竞价保证金 （元） |
经营范围 |
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1 |
中河沿24号 |
38.02 |
139600 |
28000 |
仅限于合法行业经营，且不得经营易燃易爆物品行业及开展任何违法违规的活动；严禁经营油烟业态，严禁使用明火作业。 |
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2 |
仁德路12号 |
713.09 |
268000 |
50000 |
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3 |
小西门6号 |
1370.74 |
263200 |
50000 |
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4 |
荷花中路32号 |
258.32 |
77500 |
16000 |
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5 |
土地巷6-1幢 |
765.63 |
252000 |
50000 |
拟招租业态为宾馆酒店等 |
特别约定：
1、出租对象：社会上能独立承担民事行为能力的法人或自然人。
2、除5号标的土地巷6-1幢租赁期限为八年外，其他标的租期均为五年。首年租金按成交价，从第二年起在上一年租金的基础上递增3%。
3、首年租金最高者取得租赁权（原承租人享有同价优先权）。
4、出租房屋及其附属设施以现场实地查看为准,动产不在招租范围内，房屋按现状交付，由承租人自行负责清场并承担相关费用。
5、承租人提供的商品、服务等经营活动中的行为不得违反法律法规和委托人制定的管理规定。出租标的经营范围详见招租公告，严禁超范围经营。
6、1号标的中河沿24号房屋属相邻房产，38.02㎡为四季百货购物广场通道，意向承租人须与原承租人协商确定后再报名。
7、2号标的仁德路12号房屋中二至三层建筑面积446.89㎡与其他产权单位房产相连属相邻房产，受产权边界及消防管理相关规定等要求限制，独立经营较困难。意向承租人拟参与竞价前，须与相邻房屋产权所有人自行协商（中标后租赁经营等相关事宜）后再确定是否报名。若因上述事项未事前协商一致，导致中标后租赁过程中产生的一切纠纷和损失均由中标方自行负责解决。
8、3号标的小西门6号房屋面积1370.74㎡，除房产本身之外，四周室外场地均为其他产权单位房产相连，房产南面过道雨帘、北面室外搭设的钢结构疏散楼梯、消防水池、中央空调外机等临时建筑及用地（约300㎡）属相邻资产不在本次招租范围内，受产权边界及消防管理相关规定等要求限制，独立经营较困难。意向承租人拟参与竞价前，须与相邻房屋产权所有人自行协商（中标后租赁经营等相关事宜）后再确定是否报名。若因上述事项未事前协商一致，导致中标后租赁过程中产生的一切纠纷和损失均由中标方自行负责解决。
9、5号标的土地巷6-1幢一层三间建筑面积：62.16㎡为车库改建营业房，如要作为营业房使用，意向承租人须与原承租人协商确定后再报名。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼四楼B401室）办理报名手续，竞价保证金以实际到账为准，保证金不计息（保证金具体金额见上述表格）。
单位名称：衢州市产权交易中心有限公司
开户银行：衢州市工行营业部
账 号：1209210009049028267
标的展示时间地点：即日起至报名截止日在标的物所在地展示，报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，不得以未咨询或对标的不了解而提出异议或反悔。
报名（挂牌）截止时间及竞价会时间：自即日起至2021年1月21日17时00分止报名（挂牌）结束，2021年1月22日9时整在衢州市产权交易中心开标厅（衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼A301室）举行现场竞价会。本次挂牌招租现场竞价环节的增价幅度由竞价主持人现场掌握并当场宣布。
咨询电话：（0570）3891707 3891705 13819018836
衢州市产权交易中心有限公司
2021年1月8日
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