华埠镇联盟村服务中心一号楼公开挂牌招租公告
发布日期：2022/2/24 16:21:28 信息来源：衢州市农村产权交易中心华埠镇联盟村服务中心一号楼公开挂牌
招租公告
受衢州市开化县华埠镇联盟村股份经济合作社委托，集体资产衢州市开化县华埠镇联盟村闲置（新建）服务中心一号楼公开挂牌招租，具体情况如下：
一、招租资产概况：
标的位于衢州市开化县华埠镇联盟村,房屋建筑面积约1945平方米，共四层，毛坯房含电梯及卫生间。（具体情况以实地查看为准）
首年租金起挂价为20万元/年，竞价保证金为20000元，成交的可转为履约保证金，履约保证金为20000元，保证金不计息。
二、特别约定：
1.承租人应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2.经营范围：仅限用于法律允许的合法经营范围（不得用于从事化工类、高噪音类及有环境污染类）。
3.租赁年限为3年，租期内租金不递增。
4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次。具体支付时间以正式租赁合同条款约定为准。
5.成交原则：出价最高者得。
6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。
三、其他事项揭示：
1.不准擅自改变建筑形态、建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。
2.不准使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。
3.不准在租赁期限内私自转租。
4.不准在租赁场所从事违法犯罪活动。
5.不准用于私人会所、娱乐场所的项目建设和经营活动。
6.不准用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。
7.承租人承租后的综合楼，需全部用于自营，不准分割将1号楼转租或通过其他方式让与他人经营。
8.承租人在招工过程中，在同等条件下优先录取联盟村村民就业。
9.承租人违反以上情形的，出租人有权无条件立即终止租赁合同，收回出租标的，已缴纳的租金不予退还。因承租人违反以上情形造成损失的，优先从履约保证金中扣除相应的损失费，不足的部分继续向承租人索赔。
10.承租人对服务中心一号楼只能进行不影响房屋安全结构的装修，装修前需征得出租方同意（如需上级部门批准，必须经上级部门批准同意方可施工），因装修所产生的费用由承租方自行承担。因装修破坏房屋安全结构产生的问题，由承租方全权负责，造成损坏的应予以赔偿。
11.租赁合同解除或终止时，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无偿归出租方所有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。出租方要求恢复原状的，承租方应当恢复原状。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。
单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司
开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行
账 号：9010 0012 0190 028956
报名及挂牌截止时间：自即日起到2022年3月3日17时止，2022年3月4日10时00分整（24小时制）整在衢州市农村产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价（http://www.qzstzygl.com/）。
公告详情请见：http://www.qzspse.com/、http://www.qzstzygl.com/
咨询电话：3810502 童先生：18657001017
注：本项目竞价日期处于新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间，请严格遵守衢州市新型冠状病毒肺炎疫情联防工作领导小组（指挥部）关于疫情防控规定，并服从现场管理。参与竞价人员应当领取衢州健康码，红、黄码人员不得参与现场竞价活动，可书面委托符合条件人员参与竞价。健康码获取方式为（支付宝-城市服务-衢州健康码）
衢州市开化县华埠镇联盟村股份经济合作社
衢州市农村产权交易中心
（衢州市两山生态资源管理有限公司）
2022年2月24日
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