廿里镇黄山村物业管理用房一楼、三楼及一楼场地公开挂牌招租公告

受衢州市衢江区廿里镇黄山村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区廿里镇黄山村物业管理用房一楼、三楼及一楼场地公开挂牌招租，具体情况如下：

一、对外出租资产概况：

标的物业管理用房一楼、三楼及一楼场地位于衢州市衢江区廿里镇黄山村，建筑面积共 520平方米（一楼建筑面积260平方米，三楼建筑面积 160平方米，一楼场建筑面积100平方米，具体以实地查看为准）。首年租金起挂价26000元，竞价保证金3000元，履约保证金3000元，保证金不计息。

二、特别约定

1.承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：法律允许的经营范围（不得从事高噪音类、化工类及有环境污染类）。

3.租赁年限：租赁年限为4年，租金不递增。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，第一年和第二年两年租金一次性付清，第三年和第四年租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

5.成交原则：出价最高者得。（原承租人享有同价优先权）

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.不得用于私人会所建设和经营。

2.不允许擅改变建筑形态。

3.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

4.不允许在租赁期限内私自转租（如需转租必须经出租方同意）。

5.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

6.不得用于堆放有环境污染、对人体有毒有害物品及易燃易爆物品。

7.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租标的。造成损失的，出租方有权向承租方索赔。

8.租赁合同解除或终止时，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无偿归出租方所有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年10月28日17时止，2021年10月29日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年10月21日