廿里镇塘底村生态养殖小区房屋公开挂牌招租公告（第二次）

受衢州市衢江区廿里镇塘底村股份经济合作社委托，集体资产衢州市衢江区廿里镇塘底村生态养殖小区房屋公开挂牌招租，具体情况如下：

一、对外出租资产概况：

本次出租标的3号、4号、5号、9号、10号、11号、12号、15号、16号、17号、18号、19号、20号、21号、22号、23号、24号、25号、26号、27号，共20幢房屋位于衢江区廿里镇塘底村生态养殖小区内，每幢房屋占地面积约300平方米，房屋总占地面积约为6000平方米（该面积仅为出租房屋的面积，具体以实地查看为准）。

二、出租条件：

1.承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：仅限用于法律允许的经营范围（不得从事高噪音类、化工类、养殖类及有环境污染类）。

3.租赁年限：3年。

4.挂牌价格：首年租金起挂价28000元/幢/年；

5.租金递增：不递增。

6.竞价保证金：每幢房屋竞价保证金为1万元，未成交的自成交之日起的五个工作日内退还，成交的转为履约保证金，保证金不计息。

7.租金支付方式：每幢房屋均采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以合同约定为准。

8.履约保证金：每幢房屋履约保证金为1万元，保证金不计息。

9.成交原则：出价最高者得。

10.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.仅限用于法律允许的经营范围（不得从事高噪音类、化工类、养殖类及有环境污染类）。

2.标的不得用于私人会所建设和经营。

3.不允许擅改变建筑形态。

4.不允许使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

5.不允许在租赁期限内私自转租。

6.不允许擅自改变建筑外貌或一切有人为造成风险的行为。

7.一旦违反以上条件的，将无条件收回出租标的。造成损失的，出租方有权向承租方索赔。

8.租赁合同解除或终止时，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无偿归出租方所有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。

9.养殖场暂未接通自来水、电，承租后承租方如在办理用水、用电过程中需出租方提供相应的资料，出租方配合承租方办理，办理费用由承租方自己承担。

10.本次生态养殖小区内闲置房屋独幢进行挂牌招租，房屋编号见附件。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年10月27日17时止，2021年10月28日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年10月21日