黄家街道陈家村综合楼公开挂牌招租公告

受衢州市柯城区黄家街道陈家村股份经济合作社委托，集体资产衢州市柯城区黄家街道陈家村综合楼3楼和4楼整体对外公开挂牌招租，具体情况如下：

一、对外出租资产概况：

标的位于柯城区黄家街道陈家村南一道261号，建筑面积约2400平方米。（三楼建筑面积约1200平方米，四楼建筑面积约1200平方米，具体以实地查看为准）。首年租金起挂价19元/平方米/月，竞价保证金60000元，履约保证金60000元，保证金不计息。

二、特别约定

1.承租人（受让人）应为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

2.经营范围：法律允许的经营范围（不得用于从事化工类、高噪音类、养殖类及有环境污染类）。

3.租赁年限：租赁年限为10年，从第三年起每年租金在上一年的基础上增长3%。

4.租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以合同约定为准。

5.成交原则：出价最高者得。

6.标的以现状招租，敬请意向人实地查看，一旦报名竞买视为对标的现状的确认，责任自负。

三、其他事项揭示：

1.受让标的不得用于私人会所建设和经营。

2. 不得使用有环境污染风险的加工材料及化学物品。

3. 不得在租赁期限内私自转租。

4. 不得在租赁场所从事违法犯罪活动。

5. 不得用于私人会所、娱乐场所的项目建设和经营活动。

6. 不得用于易燃易爆物品、危化品等的生产经营活动。

7. 承租方违反以上情形的，出租人可立即终止租赁合同，无条件收回出租标的，已缴纳的租金不予退还。因承租方违反以上情形造成损失的，应予以赔偿。

8.承租方承租后如需装修，须在装修前征得出租方书面同意。

9.承租方对房屋只能进行不影响房屋安全结构的装修，因装修所产生的费用由承租方自行承担。因装修破坏房屋安全结构产生的问题，由承租方全权负责，造成损坏的应予以赔偿。

10.租赁合同解除或终止时，承租方添置的不可移动的固定设施（包括水、电、门、窗、地面墙面装修等）无偿归出租方所有，可移动的固定设施（包括承租方购置的空调、办公设备等）由承租方自行搬走。出租方要求恢复原状的，承租方应当恢复原状。

意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区府东街208号二楼213）办理报名手续，报名时缴纳竞价保证金。

单位名称：衢州市两山生态资源管理有限公司

开户银行：温州银行股份有限公司衢州分行

账号：9010 0012 0190 028956

报名及挂牌截止时间：自即日起到2021年10月27日17时止，2021年10月28日上午10时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。

详情请见：http://www.qzspse.com/

咨询电话：3810502 童先生：18657001017

衢州市农村产权交易中心

（衢州市两山生态资源管理有限公司）

2021年10月21日