市区水亭街、北门街、柴家巷、下营街等7处国有房产公开挂牌招租公告
2021-10-13
受产权单位委托，下列国有资产已经主管部门批准同意，现进行公开招租，具体如下：
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序号 |
标的名称 |
建筑面积（约㎡） |
起挂价 （元/首年） |
竞价保证金 （元） |
增价幅度（元） |
策划业态 |
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1 |
衢州市水亭街34-36号 |
251.45 |
212700 |
40000 |
4000 |
医疗休闲、养生 |
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2 |
衢州市水亭街78号 |
106.16 |
116200 |
20000 |
2000 |
零售文创 |
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3 |
衢州市北门街28号 |
327.86 |
125700 |
25000 |
2500 |
民宿、酒吧 |
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4 |
衢州市柴家巷11号 |
66.32 |
46600 |
10000 |
1000 |
非遗零售 |
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5 |
衢州市柴家巷28号 |
35.3 |
29600 |
6000 |
600 |
非遗零售 |
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6 |
衢州市上营街50号 |
154.6 |
90287 |
18000 |
1800 |
零售文创 |
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7 |
衢州市下营街12号 |
118.88 |
62900 |
12000 |
1200 |
零售文创 |
招租约定：
1、出租对象：具有完全民事行为能力的自然人或法人。
2、所有标的租赁期限均为三年，首年租金按成交价，从第三年起在上一年租金的基础上每年递增3%。
3、首年租金最高者取得租赁权。
4、出租标的及其附属设施以现场实地查看为准。
5、经营范围：承租人仅限于符合招商业态要求的企业。（其中非遗零售的经营范围为文化出版物、古旧书籍、碑帖、根雕、字画等工艺美术品零售（文物等法律禁止经营的除外，涉及许可证的需凭许可证经营）、手工工艺品、文化用品、工艺品、集邮品、旅游产品及日用品的零售、文化创意产品销售、博物馆展品与收藏品零售（国家禁止经营的除外）, 不可在店内进行餐饮油炸烹饪；零售文创的经营范围为可经营包装零食、文化用品、工艺品、集邮品、旅游产品、文化创意产品等,不可在店内进行餐饮油炸烹饪。）
6、意向商户竞价成功后，凭成交确认书到城欣公司签订合同，二期商铺签订租赁意向协议，按首年租金前两个月月租金总和交纳履约保证金，在正式合同签订前不能对外营业。
7、意向竞价人如有不良记录的（包括与城欣公司合作期间的不良记录，以及法律和工商税务等方面的不良记录等）不得竞标。
8、意向竞价人的实际控制人或出资人如有不良记录的（包括与城欣公司合作期间的不良记录，以及法律和工商税务等方面的不良记录等）不得竞标。
9、租赁商铺的物业管理费根据城欣公司现行的“以免代奖”政策规定，在租赁期限内暂定按一年收取，在合同期限内如承租方达到城欣公司制订的租金按期缴纳的诚信经营商户评估标准的，可在合同期限结束后无息全额退还。此项物业管理费优惠政策在2021年10月31日到期，物业管理费优惠政策到期后城欣公司方根据新政策以书面通知告知承租方，届时承租方按新政策的关于物业管理费的收费标准和方式执行。
意向受让人持有效证件（自然人的持身份证原件及复印件；法人的持统一社会信用代码证、开票资料、开户许可证、法定代表人身份证等相关有效证件及复印件、委托人持授权委托书原件及委托人身份证件）及公章到本中心（衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新大厦3号楼四楼B405室）办理报名手续，报名时交保证金见上述表格（保证金不计息）。
单位名称：衢州市产权交易中心有限公司
开户银行：衢州市工行营业部
帐 号：1209210009049028267
标的展示时间地点：即日起至报名截止日在标的物所在地展示，报名者未在规定时间内前往现场或未提出看标的的，视为对本标的现状的确认，责任自负。
报名（挂牌）截止时间及竞价会时间：即日起至2021年10 月 26 日17时报名（挂牌）截止，2021年 10月 27日15时整在衢州市产权交易中心电子竞价平台举行电子竞价。
咨询电话：0570-3891705
衢州城欣文旅资产管理有限公司
衢州市产权交易中心有限公司
2021年10 月 13日